这里我们借用了专家卢俊的一些分析，他近期在研究房产税问题。

这条消息，相信不少在上海甚至全国各地朋友都听说了

在催促大家缴税啊，不过大部分的家庭都有不同程度的减免，所以也没引起太多人的关注。

房地产税这东西，说陌生也不陌生，说不陌生也不陌生。

由于卖地收入的潜力减小，地方政府有必要开辟一个量大、可持续的收入来源，就是房地产税，得从住房存量中找钱。

因为需要钱建设基础设施、提供公共服务。问题是，中国的基础设施建设，连美国的特朗普都羡慕得不行，当选总统di一句话就是美国也要大搞基础设施建设。

也就是说，至少在中国的欠发达地区，基础设施不尽如人意差，还要继续找钱大干基础设施。

处理这个问题的方式是：减少了税收，但是在另一个方面增加一些税种。税收的重点从过去的从企业征收调整为从个人征收。

而征收zui好的载体就是房子。

目前房子已经成为差异化中国阶层的一个极为重要工具，向房子征收也是税收向有钱人征收zui直接的载体。

（蕲春楼市地图指南）

比如说 上海：出台房地产税这个政策，上海可以半年不用卖土地了，财政收入一毛钱不少。

也就是说，虽然单套的征收力度不大，但是总额还是很惊人的。可以很好补充税收的漏洞。

这个政策在上海没有很大的意义，因为上海各种税收来源丰富，但是对于其他城市就是意义重大，一旦上海试点成功，也就是为未来全国范围铺垫做准备。

      2014年8月份以来，受美元走强、大宗商品价格暴跌影响，企业开启新一轮的去库存。由于商品价格调整过于惨烈，因此企业库存去化十分充分，钢贸企业甚至全军覆没，规上工业企业产成品库存增速跌倒历史低谷。由于2016年初房地产投资触底回升和政府大规模发力基建投资，需求端出现小周期复苏，当需求回暖向供给端传导时，无论是产能还是作为缓冲带的库存都不足以应对需求的传导冲击，随即引发了大宗商品价格的暴涨。

     到2016年上半年去库存进入尾声， 6月份以来规模以上工业企业产成品库存开始出现回补迹象，PMI原材料和产成品库存指数小幅回升。一轮库存周期平均3年，近年来去库长、补库短，预计这一轮补库周期将持续到2017年中，对经济增长的贡献由负转正。