如何选择户型?对于新手来说,是一个比较揪心的事情,今天新八·世纪华城给大家支招,掌握这5大技巧,买房不是问题。


1、整体形状方正
整体形状方正并不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同是整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然找不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间
暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光,而且除湿不利也会影响人的健康。

4、房间大小适中
房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,在整套房子的面积确定的前提下,如果某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5、动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动先就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也zui符合生活习惯,不容易出错和出意外。


 


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