前些日子，一条题为：“150万买10平米的学区过道”的消息刷爆了朋友圈，“学区房”这个话题再一次深深击中了广大家长的痛点。古有孟母择校三迁，今有父母择名校而居，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下一个独特的现象，一头连着“学”，一头连着“房”，加上二胎政策的推动，学区房价格更是一路飙升。即便如此，家长们依然不惜重金购买教育质量好的学区房产。那么，学区房到底为什么这么火？
​       孟母三迁，给孩子更好成长环境  
[楼盘名称：清华苑]
楼盘名称：清华苑
开发商：湖北永欣置业有限公司
地址：付畈大道新实验小学正大门（对面）
绿化率：38.7%
停车位：683个
规划户数：1235户
咨询电话：400-0713-365-85 
热销：4#楼、132.6㎡、124.6㎡、80.9㎡ 两房和三房户型 热销中！   
 
[楼盘名称：晶帝•学府世家]

楼盘名称：晶帝•学府世家
开发商：湖北晶帝置业有限公司
地址：付畈大道新实验小学（对面）
绿化率：36%
停车位：808个
规划户数：1525户
咨询电话：400-0713-365-75   
二期即将面世，敬请期待
 
[楼盘名称：恒凯•学府佳苑]
楼盘名称：恒凯•学府佳苑
开发商：蕲春恒凯置业有限公司
地址：付畈大道实验中学与思源学校中间
绿化率：35%
停车位：776个
规划户数：1552户
咨询电话：400-0713-365-83   
7#楼央景美宅，实景现房销售中.
 
[楼盘名称：首府壹号]
楼盘名称：首府壹号
开发商：湖北首信房地产开发有限公司
地址：付畈大道实验小学旁
规划户数：3266户
咨询电话：400-0713-365-32   
 
[楼盘名称：童馨丽都]
楼盘名称：童馨丽都
开发商：湖北宏馨房地产开发有限公司
地址：漕河一路实验小学隔壁
绿化率：30%
停车位：532个
规划户数：966户
咨询电话：400-0713-365-87  
    学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，孩子在好的环境中可以受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
    交通便捷、安全，配套设施完善  
    名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域。周边必然能够享受到学校带来的成熟配套，生活更便利，孩子成长环境更安全。
    教育房产双投资，升值空间巨大  
    中国巨大的人口基数造成了优质教育资源的严重缺乏，“学区房”热抢现象会长期存在。市面上那么多学区房/学位房，家长在购房的时候，该如何甄别，避免误区呢？
    靠近名校就是学区房？     
    学区房的价值在于所属的学区，在于其享有的教育资源，但这并不意味着买了名校周边的房子，就享有名校就读的权利，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。一定要事先做好功课：实地考察项目，了解学区划分范围，了解物业是否属于学区房，确认是否拥有该学校的名额。
    学区房就是学位房？       
    学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；而学位房，大多是引进学校的楼盘才能保证。显然，相对于那些“傍名校”的楼盘，开发商自己引入教育资源建设学校的楼盘更值得家长考虑。
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