重磅利好加持，卓达书香名苑首付5万还送家电？

2022-07-01 小编：蕲小房来源：点击：1755

卓达·书香名苑

正在销售

漕河均价：5600元/m²

蕲春县漕河镇付畈大道西侧（实验中学斜对面）

预约免费看房

最近两天蕲春楼市，暖风阵阵。

就在6月29日，蕲春政府官方又出台重磅新政“县人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见”一波新政来袭，开启楼市窗口期！

在十五项政策中，其中就有八项特大利好出台，购房者需要关注的内容摘录如下：

一、 首付下调，低至两成。

购买首套房进行商贷的，首付款比例由不低于30%下调为不低于20%，首套房商贷利率仅为4.45%。

二、 加大住房公积金贷款支持力度。

1、购买商品住宅可申请提取本人、配偶及一方父母缴存的住房公积金余额，提取余额总额不高于购房首付款。

2、进城落户人员、进城务工人员、个体工商户、自由职业者、黄冈市内异地职工连续缴存住房公积金满6个月及以上，购买城区首套商品住房的，可以申请住房公积金贷款，贷款额度最高不超过50万元，夫妻双方均缴存住房公积金的贷款额度最高不超过60万元。

3、本地职工连续缴存住房公积金满6个月及以上，购买首套商品住房的，贷款额度最高不超过60万元。

4、个人购房可采取“商业贷款+住房公积金贷款”组合模式，进一步降低购房成本。

三、 高等人才购房补贴，最高达6万元。

2022年7月1日至12月31日期间，在本地工作、未享受我县住房保障优惠政策的博士研究生、硕士研究生、本科生，在城区购买新建商品住房（含住房性质公寓），分别按每套房6万元、4万元、2万元补贴标准一次性发放。

四、 市民购房补贴，最高为房款3%。

对于购买县内新建商品住房（含住房性质公寓）的家庭，分时段对购房人实施差异化购房补贴。

2022年7月1日至2022年9月30日期间购买新建商品住房的，按购房全款3%的比例给予补贴；

2022年10月1日至12月31日期间购买的，按1.5%的比例给予补贴；

2023年1月1日至6月30日期间购买的，按1%的比例给予补贴。

五、 着力改善人居环境。

完善房地产项目周边配套、基础设施建设，加强小区绿化、物业服务、污水处理和垃圾分类等公共配套服务，提升居住环境舒适度，努力做到“住有宜居”。

六、 买房就近入学政策。

对于购买县内新建商品住房（含住房性质公寓）的家庭子女，凭备案的商品房买卖合同享受义务教育阶段就近入学的政策。

七、 对拆迁户推行房屋征收房票安置制度。

被征收人选择房票购买定向安置房源的，所得货币补偿按照征收补偿方案确定的补偿标准计算后，给予一定额度的奖励。

八、 加大城区控违力度。

城区范围内禁止新建私房（除危房改造外），严厉查处“小产权房”开发行为。

以上政策自印发之日起施行，适用于蕲春漕河城区、城南新城。本意见中购房补贴条款按就高不就低的原则执行，不重复享受。除本意见中有明确的时间界限外，政策有效期至2023年6月30日。凡本意见与上级法规政策不一致的，从其规定。