蕲春人才辈出，是为蕲春人文历史的骄傲！承载历史，文脉相承，2020年下半年各大房企频繁购地，争相入驻这人杰地灵的区域，蕲春楼市即将迎来大爆发！

     今年12月7日，蕲春县碧乐房地产开发有限公司以约6.3亿竞得漕河镇付畈社区、县会展中心对面地块2020-70和2020-71号地块。恭喜碧桂园首次入驻蕲春楼市！

     地块周边配套资源齐全，濒湖公园、独山森林公园、县会展中心、路网发达、第六实验小学、第一实验小学、第三实验小学、政务中心、万达（规划）、中医院等配套，十分方便。附近在售楼盘仅有金色阳光城、艾都豪庭、锦上城二期，该区域已无多余地块，物以稀为贵，地块升值潜力巨大。

▲2020-70地块信息图

      2020-70号地块起始价为28928万元，竞买保证金5800万元，竞买准备金285万。

▲2020-71地块位置图

      2020-71号地块起始价为28900万元，竞买保证金5800万元，竞买准备金285万。

地块整体规划评估

    两块地块占地137685.58㎡（约206.524亩），规划容积率1.0-2.8之间，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

地块交通条件评估

　　该地块位于李时珍大道与付畈大道交汇处西侧，周边还有经六路直通东壁大道，9路公汽、2路公汽、1路公汽、蕲州方向的车均从此过。

配套资源

　　①城市中轴繁华地段！5A独山森林公园地段！对面会展中心、濒湖公园，人气十足。

　　②该地段教育配套丰富，周边有第六实验小学、第一实验小学、五星新华丽酒店、政务中心、万达商圈（规划）、第三实验小学、第三实验中学等，一站式解决教育问题。

　　③该地块位经六路直通东壁大道，交通四通八达、，毗邻中医院，医疗资源充足。

　　④该地块周边两年多仅有一个新盘金色阳光城，该区域也无多余地块，压制多年购房需求即将得到释放，该地块价值更将得到凸显。

　　⑤该地块紧邻中轴线，归属城南新区、城市发展趋势、人气十足。

总结

　 该地块位置好，既宜商也宜居，总体量大，这两块地块的拍卖,成为了2020年的新“地王”。后期的蕲春楼市房价我们拭目以待！